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发布人:张忠富、冯雅丽 发布时间:2024-06-08
我所成功代理一起房屋租赁合同纠纷上诉案件,C公司滥用公司法人地位担责
我所成功代理A公司与B公司、河南C公司房屋租赁合同纠纷上诉案,A公司一审败诉后找到我所,我所指派张忠富、冯雅丽两名律师代理该案,经过承办律师认真分析案情,指定详细的上诉策略,积极收集对A公司有利的证据,积极参与庭审最终二审支持A公司的上诉请求。
专业维护当事人权益。
一、案件背景
A公司将房屋出租给河南C公司,后经三方协议承租方权利义务转至B公司,C公司提供连带责任保证。B公司拖欠租金等违约,一审判决仅判决B公司担责。
二、上诉要点
A公司上诉请求:撤销一审判决第三项;变更第一项租金及违约金计算方式;判令B公司赔偿损失;要求C公司承担连带清偿责任;由被上诉人承担一、二审诉讼费、保全费。上诉理由包括:一审扣除部分租金认定错误;B公司单方解约应赔偿;一审认定C公司不担连带责任属法律适用错误。
三、二审改判
二审中,A公司提交三组证据,支撑C公司应担责。法院经审理,维持部分一审内容;认定B公司依约解约不违约,但A公司可依约求偿;同时认为C公司与B公司存在控制股东滥用法人独立地位情形,且担保有效,判定C公司对B公司债务承担连带清偿责任。
此次代理成功维护A公司权益,彰显我所在复杂合同纠纷处理中的专业能力,未来我所将继续为客户提供优质法律服务。
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